自宅の水道の破損などで水が出たままとなり、自室が水にぬれた場合【「水ぬれ」で補償】. しかし水漏れ調査にはもちろんお金が掛かります。 それをきっかけに、屋根が損傷した場合に、火災保険で修理ができないか検討する方も多いようです。 記憶に新しいところでは、2017年2月に発生した、オフィス用品を扱う大手, 分譲マンション・新築マンションを購入した時に、火災保険の契約を検討される方も多いと思いますが、そもそも必要なのか、どんな補償内容にすべきか、悩んでいませんか? 水漏れ修理で火災保険の保証は使えるの? 給排水・水廻り器具交換. マンションの管理組合が入っている火災保険がこの水漏れ調査費用を補償する内容になっていれば、原因が一見して判らない水漏れ事故の原因を調査する費用が保険金として下りるというもの。, この補償をうまく使えば、トラブルの種がひとつ減りますね! この記事では、そもそもマンションおいて火災保険はどんな役割を果たすのか解説した上で、事例, 店舗向けの火災保険(店舗総合保険など)は、一般向けの火災保険が補償する内容に加え、他にも店舗を経営していく上での様々なリスクをカバーしてもらえる保険です。 © Copyright 2020 マンション管理組合.net. 水漏れで損害を受けた部屋の人なのか、水漏れを起こしたと疑われている人なのか、管理者なのか。 そんな時のための火災保険の補償が【水漏れ調査費用補償】です。 例え住人自身が選んだ火災保険に加入したとしても、ほとんどの場合で加入の証明として保険証券の写しを要求しているはず。 また、更新の際に火災保険の見直しをするにしても、見直しのポイントを知らないと, 私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、中小企業診断士、CFP、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。, 私たちは、お金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。 保険の正しい使い方・選び方をはじめとして、税金、公的制度等、お金の問題に関する有益な情報をお届けします。 メンバーは、MBA(経営学修士)、中小企業診断士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、相続診断士、 住宅ローンアドバイザー、ティーペック D of D 認定プロデューサー等の資格を保有しています。. そのせいで、補償内容をしっかり確認していなかったり、とにかく保険料が安いプランをと選んでしまったりしてしまっていることも。 火災保険は入ってるけど、次は火事でも起こるの? ですが、火災保険の支払状況でもっとも多いのは実は水濡れだということをご存知ですか。確かに火災や天災に遭う確率はそんなに高くないかもしれません。しかも火災保険は天災のなかでも脅威の地震はフォローしてくれません。そのために、基本の火災だけを補償されるような条件で加入している人が結構多いんです。 一口に火災保険と言っても保険会社によって内容がさまざま。 付帯内容を確認するのに必要なのが保険証券。保険証券にはどんな場面で、何に対する損害を補償してもらえるのかが書いてあります。 The following two tabs change content below. 水漏れを起こさないように配管を保全しましょう. ‚ׂ«‚¾‚ÆŽw“E‚³‚ê‚Ä‚¢‚½‚É‚à‚©‚©‚í‚炸•ú‚Á‚Ä‚¨‚¢‚½A‚Ü‚½‚͉ž‹}ˆ’u‚ōς܂¹‚Ä‚¢‚½‰ÓŠ‚ªŒ´ˆö‚Ì‚à‚Ì, ”zŠÇ‚Ì—ò‰»‚ȂǁA—\‘ª‚Å‚«‚½‚±‚Ƃ֑Ώˆ‚µ‚È‚©‚Á‚½‚±‚Æ‚É‚æ‚é‚à‚Ì, …˜R‚ê‚â‰J˜R‚è‚́A‰ÎÐ•ÛŒ¯‚ŕ⏞‚³‚ê‚é‚́H. なぜなら売買契約や賃貸契約の際に保険証券の写しを取ることが多いから。 火災保険の補償の中には、「水災」と「漏水などによる水漏れ」による損害があり。しかしこの違いは理解できているでしょうか。 例えば水道管が老朽化などで破裂した場合には補償されるのかなど、水にまつわる損害の補償について理解しておきましょう。, 「水災」は台風や集中豪雨などで洪水が発生し、それによる床上浸水などが起きた場合に補償されます。 対する「漏水などによる水濡れ」は、水道管の破裂や、マンションの上階から漏水が起きて自室に被害が及んだ時に補償されます。, 例えば集中豪雨で道路が冠水した場合や、台風で近くの川が氾濫した時の浸水被害は水災による補償となり、天井裏の給排水設備が破損して1階の管理人室の天井に水濡れ損害が生じた場合や、上階の住人が水道栓を締め忘れは漏水したという場合は水濡れとして補償されることになります。 ただし床上浸水と判断されるのは、居住用部分の床を超える浸水、または地盤面より45cmを超える浸水といった一定の基準を満たす必要がありますので確認しておきましょう。, ここで気になるのは水道管などが老朽化したことで水濡れが起きた場合です。 老朽化が原因で水道管に亀裂が生じ、そこから水が滴り落ちて天井にカビが生えたという場合や、水漏れ事故が起きた場合には、突発的に起きた事故とは言えません。 保険で補償される事故は偶然に起きた事故、または予測できず突発的に起きた事故ですので、これらのケースでは補償の対象外です。, 水濡れにより保険金は、保険の対象(建物や家財)が被った場合に支払われます。そのため他人に及ぼした損害までは保険の対象ではありませんので補償されません。 もしも階下に水濡れで迷惑をかけてしまった時の備えとして補償を確保しておくなら、別途「個人賠償責任特約」を付帯する必要があります。 個人賠償責任特約とは、日常生活において他人にケガを負わせた時や他人の物を壊してしまった時の損害を補償する保険ですので検討すると良いでしょう。, 台風などで屋根の一部が壊れてしまい、雨が吹き込んだことで損害を受けた場合は補償されます。ただし建物自体に損害がなく、建物のすき間から雨が強風で吹き込んだことを理由とする水漏れ損害は補償されません。, 水道管が破裂した場合、火災保険の補償対象の中に「破裂・爆発」があるのでここから補償されるのでは?と思うかもしれません。 しかし破裂・爆発とは、気体や蒸気など何らかの原因で発生した破裂・爆発による被害の補償です。 単に凍結したことで水道管が破裂した場合などは火災保険からは補償されませんので注意しましょう。 ただし、「水道管修理費用保険金」か「水漏れ補償」など付帯されている場合には補償される可能性がありますので契約内容を確認しておくと良いでしょう。. トータルアシスト住まいの保険の水漏れ・水濡れの補償は、「盗難・水濡れ等リスク」として、盗難、水濡れ、物体の衝突、破壊行為等の4つの補償の中にセットで入っています。 水漏れ事故の対応が済んだら自分が加入している火災保険の保険会社に連絡をしましょう。 そう思ったそこのあなた、実はそれは不正解。水漏れ修理自体には火災保険は適用外になります。, では、水濡れで補償されるというのはどういうことなのか。 水漏れ事故もわざと隣近所の人を困らせてやろうと思って起こしたわけではないはずです。 この記事では、火災保険の保険期間を決める際に、, 賃貸で一戸建てやアパートやマンションを契約する際、火災保険の加入が義務になっている場合がほとんどです。 縁起でもない, 違いますよ。 さあ、このお金は誰が負担するんでしょう? 作成日:2019年4月21日 最新更新日:2020年8月23日 著者:配管保全センター㈱ 代表取締役 藤田崇大. 火災保険の補償の中には、「水災」と「漏水などによる水漏れ」による損害があり。しかしこの違いは理解できているでしょうか。 例えば水道管が老朽化などで破裂した場合には補償されるのかなど、水にまつわる損害の補償について理解しておきましょう。 現場調査が必要なことも多いので、修理の時にはまず保険会社に連絡をしてから修理を進めましょう。, 洪水や大雨などの影響でトイレが逆流したり水漏れが発生する可能性もあります。 ところで水漏れ事故で困ったことってどうしたんですか?, 何でも、娘の部屋の下の階に住んでいる人から『上の階から漏水して家具がだめになった』ってクレームが入ったらしいんだけど、娘の部屋では水漏れしてないみたいなのよ。 家財が補償されるように保険をかけておくのが安心です。 マンションやアパートの方が特に想定しておくべき事故として水漏れがあります。火災保険には水漏れ補償もあり、水漏れによる損害も補償してくれますが、利用できる場合と利用できない場合があります。どのようなときに利用できるのでしょうか。 でも、火災保険には入ってるはずだけど、水濡れで駄目にしちゃった床や壁の修繕に保険が適用されるかどうかはどうやって確かめたらいいの?, …ああ、ええっと、まあ、保険証券って、ついどこにしまったか忘れてしまいがちなものナンバーワンですよね。 とっても重要な書類なんですけど、しまいこんじゃうんですよね, それじゃあ保険証券はあとから探すことにして、保険証券なしでも火災保険の補償内容を確認する方法を教えますね, ほとんどの人が加入しているとは言ったものの、当然ながらすべての人がというわけではありません。 火災保険は実は生活の中のいろいろなトラブルをフォローしてくれる、とっても心強い保険なんですよ。, そうよね、トイレの水漏れも火災保険でフォローしてもらえるなんて知らなかったもの。 トータルアシスト住まいの保険の水漏れ・水濡れの補償は、「盗難・水濡れ等リスク」として、盗難、水濡れ、物体の衝突、破壊行為等の4つの補償の中にセットで入っています。 ぜひトイレの水漏れ修理は信頼できる水道工事店にお任せください!, トイレの水漏れが起こったら、トイレ(水漏れの原因となったもの)の修理自体には火災保険は使えない。, マンションなどで水漏れ事故を起こし、他の部屋や共用スペースに損害をもたらしてしまった場合、個人賠償責任保険で損害の補償ができる, マンションなどで原因の判らない水漏れ事故が起こったら、管理会社が加入している火災保険の水漏れ調査費用補償を使って原因を解明!, 原因が判る前でも信頼できる水道工事業者から応急処置をしてもらって被害の拡大を防ごう. 著者:配管保全センター㈱ 代表取締役 藤田崇大, マンションで水漏れが起きても、「保険でカバーされるから大丈夫」と思っていませんか?残念ながら経年劣化による水漏れは、原則として保険でカバーされません。, 保険の基本原則は「偶発的な事故」に対する補償です。「偶発的な事故」とは、何かがぶつかって洗面台下の露出した配管が破損し、階下が水浸しになった場合などです。, 一般的な配管の水漏れはほとんどが経年劣化で起きるので、いずれは起こることが予測可能な「必然的な事故」とされて、保険適用外となることが最近では特に多くなっています。整備をして車検が通らなければ自動車保険が適用されないように、マンションの配管も、保全を行わずに水漏れが起きた場合は「管理不行き届き」と考えられて、修繕費用は自腹で支払うことになります。, 一部保険が適用されるので、水漏れは保険適用されると思われがちですが、これは築年数が浅いうちか、水漏れが頻発していないうちのことです。損害保険会社も保険料をいただいている手前、最初は保険適用にするのです。ところが、マンションも築年数が30年、40年と進み、水漏れも2回、3回と頻発してくると、損害保険会社は「偶発的な事故に備える」という保険の基本原則に戻り、「経年劣化の管理不行き届きにより保険適用外」という回答を出すようになります。損害保険各社の水漏れ特約のパンフレットにも、「保険の対象の自然の消耗もしくは劣化または性質による変色、変質、錆、かび、腐敗、腐食、浸食、ひび割れ、剥がれ、肌落ち、もしくは自然発熱の損害その他類似の損害は支払い対象外」と特記されています。, もし、専有部の住居で水漏れが起きて、階下の床が水浸しになった場合、賠償費用はどうなるでしょうか?経年劣化による水漏れの場合、階下への賠償費用は基本的には保険適用外となります。階下の住居の床と壁の貼り替え、家財道具の弁償など、補償は数百万円になることもあります。, 損害保険各社のパンフレットには、多くの場合、「給排水設備自体に生じた損害は補償されません」と特記されています。これは、経年劣化での漏水事故はもちろん、偶発的な事故(うっかり配管を破損してしまった等)についても、配管自体の修繕費用は、保険適用外になるということです。, 経年劣化の水漏れの場合は、床をはがして、劣化した配管の取り替え工事を行い、床をもとに戻す必要がありますが、こういった費用は保険適用外になります。, また、配管がコンクリートに埋まっていて、コンクリートを削らなくてはならない場合や、配管が階下の部屋の天井を這っていて、取り替えには階下の住人の協力も得なくてはならない場合など、予想以上に予算がかさみ、百万円近くかかるケースもあります。タイル張りなど旧タイプの風呂場の場合は、浴槽を取り外す作業も必要となり、同じく百万円以上の出費となるケースもあります。, 個人賠償保険の「調査費用特約」によって、配管の修繕費用もカバーされる場合もありますが、築年数が経ったマンションでは、漏水事故が頻発するようになり、損害保険会社も財布のひもを締めて、適用外とするケースが増えてきています。, *①②は改修費用と賠償費用をカバーする保険ですが、どちらも水漏れを起こした配管の修繕費用、経年劣化の水漏れによる階下への賠償費用については、原則として保険適用外となります。, マンションも築25年を過ぎてくると、損害保険会社から水濡れ特約に関する保険料の大幅値上げを要求されることがあります。これは、多発する水漏れ事故に対処するためといえます。修繕積立金を節約しなければならないなかで、保険料の値上がりは管理組合の肩に重くのしかかります。特に個人賠償責任保険包括特約は、更新時に今までの8倍の金額に設定されるケースもあります。また、水漏れが多発しているマンションでは、更新時に継続加入が拒否されるケースも出てきています。保険料があまりにも値上げされた場合には、管理組合は個人賠償責任保険包括特約を更新せずに、区分所有者が各自の責任において個人賠償保険に加入する措置をとる場合も出てきています。, 保険料の値上げや加入拒否の理由は、水濡れ事故が多発して、損害保険各社の収益を圧迫しているためと考えられます。, 管理組合としては、できるだけ早く配管保全に取り組むことが必要といえます。水漏れリスクを回避するための配管保全は、安心して長く住み続けるための必須事項といえるでしょう。, 修繕積立金でカバーされない専有部の給水管・排水管も保全します。 水漏れ修理で火災保険の保証は使えるの? 給排水・水廻り器具交換. 多くのマンションではトラブルを未然に防ぐためにこの補償を付帯しているので、水漏れでご近所トラブルが起こった時にはまず管理会社に連絡をして水漏れ調査を依頼するのがベストな解決策ですよ。 また、同じ保険会社でも加入内容は家庭でそれぞれ違うので、ある人の火災保険は適用になったけれど別の人は適用外になってしまったなんてことも。, 実は、火災保険自体はマイホームでも賃貸でもほとんどの人が契約しています。加入した覚えが無いという人も、まず入っていると思って間違いありません。 この記事では、地震保険の加入率についてのデータ, 工場の火災というのは、住宅が燃えるのとは比べものにならないくらいの被害が発生します。なぜなら、燃えやすいものや爆発の危険性があるもの、風向きによっては延焼の恐れもあるからです。 トイレの水漏れ事故が火災保険で補償されるかどうかは前述した通り付帯内容によって変わってきます。 もし奥さんのように「保険証券が見当たらない」という人がいたら、保険会社のコールセンターに自分が加入している火災保険の補償内容を問い合わせてみましょう。 なぜかというとマイホームの場合はローンを組む条件のひとつが火災保険への加入だからです。 例えパッと見では原因が判らず調査が必要になりそうだとしても、とり急ぎプロによる応急処置を施せばその後の損害が変わってきます。, 管理会社に連絡をすると、管理会社の方で業者を手配する、業者の連絡先を教えてもらえるなどの対応をしてもらえますよ。 専門の業者が修理をすると保険金の請求の際にもお力になれることがあるので、トイレの水漏れが起こった時にはまず信頼できる水道修理業者にまずご一報ください。, お嬢さんを僕に紹介してくれるんですか? 確かにめったには起こらないかもしれませんが、いざ起こった時の損害額が大きいのが怖いところ。普段使っている家電や家具が一気に壊れて買い替えると想像したら、保険で補償されるようにしておいた方が得策と言える場合も多々あります。, 保険金が下りるかもって聞いたらちょっとホッとしたわ。 生活する上で、うっかりが原因で事故が起こってしまう時はあります。 そのため、火災保険に加入する際に, マンションを借りる契約をしたり、購入したりする際には火災保険に入ることになりますが、保険料の相場はどのくらいか、どんな補償内容が適切なのか気になっていませんか? キッチンの水漏れで保険を適用したいけど、初めてでやり方がわからなくて困っていませんか?そもそも、保険が適用できるかどうか分からなくて悩んでいる人もいらっしゃると思います。そこで、今回は、キッチン水漏れの保険適用までの手順や基礎知識などについてご紹介いたします。 ・工期は約1日で専有部での作業は不要, 専有部の配管は細くて肉厚が薄いため漏水事故が起こりやすくなってます。 賃貸の場合はたいてい火災保険への加入が部屋を借りるための条件になっています。 また当然ながら保険期間が設定されているので、以前加入していたけど保険期間が過ぎているということもありえます。 そんな時に火災保険が力を発揮するんですよ。, とはいえ、火災保険に入ってさえいれば水濡れの修繕費は大丈夫! ……と言い切れないのが怖いところ。 ただしあくまで調査費用が保険金として下りるだけなので、原因が判明した後の修理についてはこの補償の範囲外となります。 また事故ごとに調査費用の上限額が決まっている場合がほとんどです。 2-4.自分の部屋の水漏れが原因で階下に損害を与えた場合; 2-5.マンション・アパートの給水管の故障で水漏れが発生した場合; 3.水漏れで火災保険の補償が受けられないケース. 保険期間を「5年」「10年」など長期にすると、保険料の大幅な割引を受けられるなどのメリットがあります。ただし、若干の注意点もあります。 いちど自分が加入している火災保険の付帯内容を見直してみませんか。, 火災保険は家を建てたり、新しく部屋を借りたりと物入りの時に加入する保険。ついつい掛け金を安くしたいあまりにとても基本的な補償内容だけにとどめがちです。 娘もこれで穏やかな生活に戻ったって喜んでたわ!, お力になれて何よりです。 ちなみに娘は私に似て美人だけど旦那さんと子供と楽しく暮らしてるわ。, ……早とちり、大変失礼いたしました。 東京海上日動「トータルアシスト住まいの保険」 水漏れ・漏水の補償内容. 正しくは「水濡れによって起こった損害を火災保険で補償してもらえる」場合があるんです。 古い給水管・鉛管で健康被害も; 蛇口交換を自分でする時に役立つ水栓タイプ別のやり方 ウォッシュレットって結構良い価格なだけに、水漏れで故障したのに保険金が下りないとなったらショックですよね。 「水濡れにも火災保険で対応できるなら、トイレの水濡れ修理費用も保険が下りるの?」 水漏れの修繕費用は保険でカバーさ … また、トイレの水漏れが経年劣化によるものなのか、あるいは故意と見なされてしまうのかは保険会社の判断になります。 下の階で水漏れが起こって家財や設備が駄目になっているということ自体は本当なんですね?, マンションなど集合住宅の水漏れ事故では、自分の居住スペースで水漏れ事故が発生したというだけでなく、上の階で水漏れした結果、下の階まで漏水してしまうというパターンもあります。 トイレの水漏れ事故のせいで下の階のトイレまで漏水してしまったという場合でも慌てず騒がず保険会社に連絡をしましょう。 原因が判らない水漏れトラブルの場合もつい誰が悪い、誰が責任を取ると一気に話が過熱しがち。でもまずは火災保険の水漏れ調査費用補償を活用して原因を解明するのが先決。『お互い大変ですね』という気持ちで対応したいものです。, 水道工事屋さんから火災保険の水漏れ調査費用のことを教えてもらって助かったわ。 保険金の請求の時には、多くの場合現地調査が必要になります。 その時には当然下の階に住んでいる人へ弁償しなければなりません。 この記事では、店舗向けの火災保険について、一般の火災保険との違いを念頭に置いて、どういう意味で, 火災保険は長期で契約することが多い保険なので、いつの間にか満期が近づいていたということもあります。その際、更新の手続方法が分からず困ってしまったという話をよくうかがいます。 火災保険とは、火災などで住宅や家具、家財に万が一のことがあった際には住宅や家具を補償してくれる保険です。この火災保険、名称に火災と入っているだけに火事の時にしか使うことができないような印象があります。でも実は火災に限らず風災、水害などの天候不順のときや、水濡れなどの日常で起きた災害で建物や家財が駄目になった時にも使えることがあるんですよ。 ただし、そもそも契約で補償対象とされていなければ、補償を受けることができません。また、どんな場合でも補償を受けられるわけではありません。, この記事では、水濡れで損害を受けた場合に、火災保険で保険金を受け取れる条件についてお伝えします。, あわせて、どのくらいの保険金を受け取れるかと、手続の流れについても解説しています。, 火災保険は、火災が原因となる損害を補償とする保険にみえますが、他にもさまざまな災害・事故に対応しています。, 火災保険では水に関する損害に対する補償として、「風災」「水ぬれ」「水災」に関する補償があります。違いは以下の通りです。, 水漏れは、火災保険のなかでも「風災」「水ぬれ」として保険金を受け取ることができます。, 暴風雨等で屋根が壊れて雨漏りがするようになったら「風災」、水道管等が破裂したりして水が漏れてきたら「水ぬれ」です。「水災」は下からの浸水なので、違います。, 台風の場合は風と水が両方関係するので紛らわしいですが、「台風は風災、洪水は水災」と覚えておきましょう。, なお、ご参考までに、火災保険は他にも、落雷や雹災(ひょうさい)・雪災(せつさい)、さらには盗難や騒擾(そうじょう)・集団行為による暴力行為に対する被害にも対応しています。, 火災保険では、契約時に補償の範囲を選択することができます。補償の範囲を広げるほど安心ではありますが、その分保険料が高くなってしまいます。, そこで優先度の低い補償を外して保険料の節約を検討する場合があるのですが、その際に風災・水ぬれの補償を外していれば、当然ながら補償は行われません。自分の家の状況に合わせて設定する必要があります。, まず、建物の外部がたえず風にさらされているので、風災は最低限付けておく必要があります。, また、水ぬれは、外部からの水漏れのおそれはほぼありませんが、給排水管の破裂のリスクがないわけではありませんので、付けておくことをおすすめします。, なお、火災保険の補償対象となる物は「建物」と「家財」ですが、一戸建ての火災保険の場合、「建物」「家財」の両方に火災保険をかけることをおすすめします。, なぜなら、建物はもちろんのこと、家財が損害を受けた場合の修理費用・買い直し費用などもばかにならないからです。, 結論から言えば、賃貸アパート・マンションの場合は風災の補償を付ける必要性は乏しいですが、それ以外は風災と水ぬれの補償を両方付けておくことをおすすめします。, まず、賃貸アパート・マンションの場合、風災は必要性が乏しいと言って良いでしょう。なぜなら「建物」はガラス窓やドアも含めそもそも借り物なので火災保険の対象ではありません。「家財」に被害が生じるおそれがあるのは、窓を開けっぱなしにして長時間外出している間に台風が襲ってきた場合くらいでしょう。ほぼ考えられません。, これに対し、水濡れの補償は絶対に付けておくべきです。なぜなら、給排水管の破裂や、隣室・上の居室からの漏水による被害のリスクがあるからです。, 次に、分譲マンションはどうでしょうか。まず、風災は必要です。なぜなら、「建物」は外面は共用部分ですが、ガラス窓やドアは火災保険の対象だからです。暴風雨等により水漏れ(雨漏り)のおそれはありませんが、窓ガラスが破損し、かつ、内部の家財も濡れるおそれがあります。, これに対し、水ぬれの補償は、給排水管の破裂や他の部屋からの漏水による被害のリスクがあるので、必ず付けておくべきです。, 台風による洪水などで建物や家財が濡れてしまった場合は、「風災」の補償対象となります。, 台風の強い風で窓ガラスが破損し、吹き込んだ雨風により家電製品が濡れ故障してしまったような場合も、火災保険による補償が可能です。, 自宅の水道が壊れるなどで水が漏れ出たままとなり、床が傷んだり家財が破損してしまったりしてしまう、といったケースが考えられます。, 一方、賃貸住宅であれば部屋の原状回復の義務があり、火災保険のなかの「借家人賠償責任保険」にて補償が可能です。, 「借家人賠償責任保険」は、賃貸住宅であれば契約時に不動産会社からすすめられる火災保険にセットされています。, 詳しくは『アパートの火災保険は自分で選ぼう!補償内容と入り方のポイント』をご覧ください。, たとえば、集合住宅の上階が、そこの住人の水道の閉め忘れなどによって水浸しになり、その水が階下の自室まで漏れてくる、といったケースがありえます。, このとき、この水漏れが原因で家財が痛んだり故障したりすれば、上階の住人に賠償を請求することができます。, しかし相手に支払い能力がなかったり、支払をしてくれなかったりしたらどうでしょうか?, そんなときも、火災保険の「水ぬれ」の補償範囲となり、損害分の補償をしてもらうことができます。, これは上の例とは逆のケースです。自室の水漏れが原因となり、階下に損害を与えてしまうケースも考えられます。, このような場合は、階下の住人に対する損害賠償をしなければなりませんが、火災保険に「個人賠償責任保険」が含まれていればその分の補償が可能となります。, マンション・アパートで共有している給水管の破損で自室の家財が水漏れを起こしてしまった場合、一般的にはマンション組合が契約している賠償責任保険で補償されることになります。, ただし、その場合の補償は家財の「時価」に対する補償なので、新しく故障した家財を購入するのには足りない可能性が高いです。, その分の差額は、自分の火災保険の「水ぬれ」による補償で保険金を受け取れる可能性があるので、気になる場合は保険会社へ聞いてみるとよいでしょう。, この時、水漏れにより損害を受けた床材・家財については、既にお伝えした通り、火災保険の補償対象となります。, これに対し、破損した水道管については、残念ながら火災保険の補償対象ではありません。, なお、別途「水道管修理費用保険金」を特約につけていると、水道管が凍結で破裂した場合に補償をしてくれます。, たとえば窓枠やサッシなどが経年劣化や施工不良で破損していて、それによって生じた窓の隙間から水がふきこみ、家財などが損害を受けたとします。, たとえば、故意に大量の水をまいて水漏れの損害が出たようなケースでは、火災保険による補償は行われません。, また故意でないにしても、重大な過失とみなされる内容であれば、火災保険の補償は受けられないので注意してください。, また、たとえばトイレにゴミを流して詰まらせ水漏れが発生してしまった場合など、「故意と同視されるような重大な過失」とみなされる場合も、火災保険による補償は行われません。, 水漏れによる損害が発生した際に、火災保険ではどの程度の保険金を受け取れるのでしょうか。, ここでは、水漏れの損害が生じた際に支払われる保険金の種類とその概要について簡単に解説します。, まずは損害を受けた建物・家財を修理したり買い直したりするためにかかる「損害保険金」が支払われます。, ただし、損害が発生した場合、修理・買い替えをする以外にも、出費が迫られることになります。その費用にあてられるのが「費用保険金」です。, たとえば家の修理のために何日かホテルで仮住まいしなければならないこともあるでしょう。, なお費用保険金については、必ずしも火災保険に付属しているわけではないので、不安な場合は契約時の書面などで確認してください。, 逆に言うと、修理や買い直しのために保険金額以上の費用が必要だったとしても、支払われるのは保険金額までとなるので注意してください。, 損害保険金、つまり建物や家財の評価額の計算は、基本的に、被害を受けた物と同等な物を新品で買ったらいくらになるかという基準を用います。「新価」(再調達価格)と言います。, これに対し、経年劣化を計算に入れて低く見積もる「時価」という基準もあります。保険料は抑えられますが、あまりおすすめしませんし、実際の加入例もきわめて少ないのが実情です。, たとえば30万円分の損害が発生した場合、自己負担額を5万円と設定していれば、受け取れる損害保険金の額は, それでは、水漏れによる損害が生じた場合、どんな流れで保険金を請求すればよいでしょうか。, ここでは、その流れについて簡単に解説しています。流れを把握できれば、いざというときに速やかに対応できるようになりますね。, このとき、保険金を請求するのに必要となる書類と、今後の手続の流れについて案内を受けます。, 保険会社の指示に従い、書類を準備して提出します。このとき提出する主な書類は以下の通りです。, 保険会社から損害鑑定人や調査員が派遣され、申請された内容が正しいかどうか判断するため現場調査が実施されます。, 鑑定人・調査員は報告書に現地調査の結果をまとめ、保険会社がその調査結果をもとに、保険金を支払うかどうかを決めます。, 保険金を受け取れたら、そのお金で修理などを行います。上述したとおり、必ず申請した保険金が受け取れるとは限らないので、保険金を受け取った後に修理などを実施することをおすすめします。, 水漏れが起きた場合、火災保険の「風災」または「水ぬれ」で補償を受けられる可能性があります。, 水道の破損で部屋が水浸しになり家財などが破損した場合は「水ぬれ」、台風の強い風で屋根が損傷してしまった場合は「風災」として、補償の対象となります。, ただし家財や建物の破損が、経年劣化のみが原因であったような場合などでは補償が行なわれません。, 火災保険で水漏れによる補償を受けたいときは、このページでまとめたように、どんな場合に補償が受けられてどんな場合にうけられないのかチェックしてみてください。, 私たちは、他社にはない独自のノウハウで、数々の会社様の損害保険の保険料を削減してきました。, まず、論より証拠、以下はその事例のほんの一部です。いずれも補償内容はそのままに、保険料の大幅な削減に成功しています。, ・自分の会社にピッタリの事業用火災保険を選んで加入したい・現在加入中の事業用火災保険の補償内容で大丈夫か確認したい・保険料を節約したい, もしも、事業用火災保険についてお悩みのことがあれば、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。, 火災保険を契約する時には、保険期間を選択することになります。

.

Rds フェイルオーバー 原因, 松本 山 雅 2020, 野菜 茹で汁 スープ, Jb23 スタッドレス ホイールセット, ワンピース 931 動画, 日本橋三越 レストラン ランドマーク, 朝ごはん おかず 子ども, かずのすけ 日焼け 止め ノブ, 食べる ヨーグルト は 太り ます か, 虹の 歌 合唱, 第五人格 合コン戦 ルール, パプリカ お弁当 冷凍, 谷 やん 味玉, 松本 山 雅 2020, 3d テクスチャ 貼り方, 遊戯王 スターターデッキ 初期, 広島 もう一発 誰, クローゼット 扉 外し方 パナソニック, 川崎宗則 イチロー エピソード, ダイソー カーテンワイヤー 切れない,