ベランダやバルコニーの防水塗装には、「防水層」と「トップコート」の2つの塗料が必要です。 防水層は水の浸入を防ぎ 、 トップコートは防水層を紫外線や汚れから保護する 役割があります。 ベランダの防水塗装には、どちらも欠かせない塗料なのです。 もちろん、施工は電気工事士にやってもらいます。. VVFのケーブルは屋内に使う物だそうです。 DIYでベランダの塗装をする場合は、この「トップコート」の塗りなおしであれば、お勧めできます。, 何故かというと、「トップコート」の下の「防水層」は、FRP防水という加工をされていることが多く、このFRPの材料は、一般的には手に入れることも、使用することも困難だからです。, なお、防水層の劣化を防ぎ、なるべくベランダ塗装を長持ちさせたいのであれば、5年に1度くらいにはトップコートの塗りなおしをしたほうが良いと言われています。できれば亀裂や、剥がれを見つける前からお手入れしたいですね!, この記事を見ている方の中には、「ベランダ塗装に亀裂や剥がれを発見したけれどどうしよう・・・」と思っている方もいるかもしれません。, ここからは、症状別に、トップコートの塗りなおしだけでOKな場合と、プロの業者に頼んだほうがいい場合をご説明します。, 大きく上の5段階で分けた場合、レベル1とレベル2の段階であれば、対策はトップコートの塗り直しでOKです!, レベル3以上の損壊が見られる場合は、防水層もしくはベランダ下地から修理が必要になるので、業者に修理を依頼することをお勧めします!, もし損壊がひどいのにトップコートの対処で済ませてしまった場合、防水層やベランダ下地の劣化に蓋をして、見えないところでどんどん悪化させることになってしまいます。, もちろん、DIYに自信がない方や忙しい方、確かな仕上がりを求める方はトップコートの塗りなおしだけでも業者に依頼することができます。, ここでは、業者でトップコートの塗りなおしを依頼した場合と、DIYで行った場合の価格の差を、具体例を挙げてご紹介します。, トップコートの種類は、ポリエステル系とウレタン系があります。 後日業者から下記3点を通販で購入 nurikae Copyright(c)2015 Speee, Inc.All rights reserved. 天井はポリカーボネートの波板です。 早速硬化剤を購入し、グラインダーで処理してからの 4.トップコートを塗布する(2回塗り) 昨日降り続いた雨がやんだので、溜まった洗濯物を干そうとベランダに出てみたら、一部乾いていない箇所を発見。 ベランダも、雨風や紫外線にさらされて劣化が起きる部分。しかし人から見えない部分でもあるので、できるだけ節約したい方の中には自分で防水塗装をしようかと検討する方も多いでしょう。, この記事では、ベランダ塗装の劣化症状別に「DIYできるかどうか」「DIYにした場合にどれくらい節約できるのか」について、説明していきます。, まず、ベランダの塗装は2層でできており、ベランダ下地の上に防水層、その上にトップコートという構造になっています。 ベランダやバルコニーの防水塗装には、「防水層」と「トップコート」の2つの塗料が必要です。 防水層は水の浸入を防ぎ 、 トップコートは防水層を紫外線や汚れから保護する 役割があります。ベランダの防水塗装には、どちらも欠かせない塗料なのです。 diyでは不可能. 現状OFF時にライトが点灯、ON時にライト消灯しています。 万が一施工不可であれば直ちに購入します。 4回塗りが必要ないのに、4回塗りを承諾してしまうと、余計なお金がかかってしまう事に。 あなたの大切なお家の外壁塗装だからこそ、あせらずゆっくりと、一つ一つ確かめながら進めてもらえればと思い … お客様に合った業者選びのお手伝いをさせていただきます!. ご存知の方、ご指導頂ければ幸いです。 大工さんに天井点検口設置をお願いしているのですが、前日に2時間ほど作業しているのですが木枠(吊っている木と接触し、天井を固定している枠)に入らないとかで終わらず、今日は木枠を部分解体するので4時間は必要と言います。 2. のぞき込んでみると、塗料がはげていて染みこんだ雨水が乾いていなかった。, この記事の9項目を読めば防水工事におけるトップコートの役割と、トップコート塗り替えで対処できる劣化症状がわかります。, なぜかというと「防水工事とは壁なり屋根なりを塗装すること」と認識していたのに、防水層を塗装するという不思議なフレーズが出てきたからではないでしょうか。, 防水層とは何かを簡単に説明すると、雨水の建物内部への浸入を防ぐために作られた層の事です。, ダメージを受け続ければ、防水層の劣化が進み防水の機能が失われていき、雨漏りや建物内部の腐敗に繋がっていってしまいます。そこで防水層にトップコートを塗り、防水層を保護しダメージ軽減させるのです。, ウレタン防水とは、液状にしたウレタン樹脂を数回に分けて塗り、塗膜防水層を形成していきます。, 塗装で層を形成していくため複雑な形の場所にも対処でき、継ぎ目の無い仕上がりになるため雨水の浸入経路を抑える事ができます。, 耐久年数はそれほど長くはありませんが定期的にトップコートを塗り直すことで耐久性のもちを良くすることが可能です。, アクリルウレタン系のトップコートと比較すると、耐久性に優れています。高額なため、まだ一般的に使用されていません。, 定期的にメンテナンスを行う条件で、ウレタン防水層自体の耐用年数は10年程度が目安となります。, FRP防水とは、特殊ポリエステル樹脂とガラス繊維を編んで作ったシートを組み合わせて防水層を形成していきます。, ガラス繊維のシートを敷いた上からポリエステル樹脂を塗装して仕上げていくため、継ぎ目の無い仕上がりになり、優れた防水性を発揮します。, FRPは繊維強化プラスチック(Fiberglass Reinforced Plastics)の略です。, FRP防水層の性能を生かせるトップコートですが、乾いた状態では硬くなるため割れやすいです。重ね塗りに向いていないため、再塗装で選ばれることはほとんどないでしょう。, ポリエステル系のトップコートと比較すると、硬さが無いためFRP防水層の特徴である耐摩耗性を生かすことができませんが、塗り直しに向いています。, 定期的にメンテナンスを行えば、FRP防水層自体の耐用年数は10~12年程度が目安となります。, シート防水とは、合成ゴムや塩ビ(塩化ビニル樹脂というプラスチックの一種)をシート状に加工したものを下地に接着剤で留める防水方法です。, シートは伸縮性があるため、地震の多い日本に適していて陸屋根や屋上に適している防水方法です。, シート同士を隙間無く繋いでいく技や、複雑な形状の場所はシートを切って加工しなければならないため、高度な技術力が必要になります。, アスファルト防水とは、液状に溶かしたアスファルトとシート状にしたアスファルトを積み重ねて形成していく防水層の事です。, そのため、この防水方法は公共施設やマンションなどの大型の物件に使用されることが多く、一般の戸建てで採用されることはほとんど無いでしょう。, 定期的にメンテナンスを行えば、アスファルト防水層自体の耐用年数は17~20年程度が目安となります。, 劣化症状の初期段階です。色が褪せてきて光沢が無くなってきたら触って確かめてみましょう。, トップコートは年数が経つと防水層との接着力が弱まり次第に剥がれてきたり、浮いてきたりします。, 北側などのあまり日光が当たらない場所や、雨水が溜まってしまう場所などはカビや苔の繁殖に最適です。, 雑草などは、防水層まで根を張っている場合があり、そこから浸水する恐れもあるので、むやみに抜かずに業者に相談しましょう。, ベランダやバルコニーなど人が歩くところは、トップコートがすり減ってはげてしまい、防水層が見えてしまう事があります。, 研磨して出た粉塵や油分などを除去するためアセトンという溶剤を使って拭き取っていきます。, プライマーとは最初に塗る塗料の事を言います。ここではFRP防水層とこれから塗っていくトップコートをしっかりとくっつける接着剤的な役割を果たします。, FRP防水施工は、下地となる合板にプライマー、防水用樹脂を順に塗り、ガラスマットを敷き詰め、防水用樹脂、トップコートを塗装し形成していきます。, 一番上のトップコートのみに劣化症状が現れた場合は、トップコートの塗り替えで対処できますが、その下の層まで劣化症状が進んでいるとトップコート塗り替えだけでは不十分となります。, 防水層の主な劣化症状とは、ひび割れや亀裂、また、合板の浮きなどです。 このような場合はFRP防水層を新しい物に替えるか、下地から替えるという防水工事になります。, ウレタン防水施工は、コンクリート等の下地にプライマー、ウレタン樹脂の順に塗り、トップコート塗装で形成していきます。, このような場合はトップコートの塗り替えだけでは対処しきれないため、ウレタン防水層を新しい物に替えるという防水工事になります。, 「塗る」という作業から塗装業者を連想した方のために、ここで防水業者と塗装業者の違いを説明します。, 違いは明確で、防水業者は水を防ぐために塗装し、塗装業者は部材保護のために塗装をするのです。, 塗装業者の中には、防水知識が無いにもかかわらず、防水層のトップコートの塗り替えを引き受けてしまうという事があります。, また、トップコートの塗り替えを業者に相談した時にはすでに防水層まで劣化症状が進んでしまっているという事例は数多くあります。, なぜなら、劣化症状が出始めてきてから業者に頼むまでに時間を空ける方がほとんどだからです。, そろそろまずいなと思って業者に相談した時には劣化が広がってしまっていて、結局大がかりな防水工事をする事になります。, どのような工事方法が適しているのか、費用はいくら位かかるのかなどを知るためにも複数の業者から話を聞き、見積もりを取る事をおすすめします。, 防水工事のトップコートについてと、トップコート塗り替えについてまとめましたが参考になったでしょうか。, トップコートの塗り替えで済むのか判断が難しい場合は、まずは私たちにご相談ください。, 防水工事は、修繕規模によっては何百万円もの費用がかかります。 夜帰宅した時にガレージの蛍光灯を自動点灯させたくて、車が近づいた時にONするセンサーを探しています。人が近づいた時のセンサーはネットでいくつかあるのですが、これが車の検出に使えるのかわかりません。 何かいいスイッチをご存じの方ご教示ください。 ベランダ防水のトップコート塗り替えの注意点 トップコート塗り替えでは対応できない劣化症状 FRP防水施工は、下地となる合板にプライマー、防水用樹脂を順に塗り、ガラスマットを敷き詰め、防水用樹脂、トップコートを塗装し形成していきます。 最低でも、これだけ用意すれば大丈夫でしょう。, DIYでトップコート塗装を行った場合、4,000円~5,000円で塗装ができそうです!, というとで、5㎡のベランダのトップコート塗装をDIYで行うと4,500~7,000円ほど節約できることがわかりました!もちろん、もっと広いベランダの場合は節約できる金額ももっと大きくなりますよ!(その分作業は大変になりますが。。。), DIYをすれば確かに節約にはなりますが、初めてで不安という方や、トップコートだけでは処置が足りないという方は、塗装業者に相談しましょう。また、防水層のFRP素材も10年に1度は再工事をするべきと言われています。その際にも業者に依頼すべきですね!, 外壁塗装で信頼できる業者を見つけられたのなら、その業者にベランダのことも相談するのが良いでしょう。まとめて工事ができたり、業者を探す手間も省けますね!外壁塗装は10年を目途に、FRP素材も10年を目途にメンテナンスをするのが良いので、同じタイミングにしておけば忘れずに済みそうです。, これは外壁塗装についても同様ですが、塗装業界は相場の分かりにくい業界です。また、悪徳業者の被害に遭うケースもありますので、このような事態を避けるためにも、複数の業者に相談して、それぞれ「いくらで工事を行ってくれるのか」、「アフターケアはしっかりしてくれるのか」などをしっかり確認し、その中から一番信頼できると思った業者を選択するようにしましょう。, 塗装歴29年。年間施工件数は200件にのぼる。千葉を中心に戸建・マンション・アパート・工場・店舗等の外装一切を請け負い、経営と現場の両面に携わる。, 外壁塗装の相場を3000人以上の実績をもとに大公開!坪数別(30~60坪)の費用相場、外壁塗装の費用の内訳や、少ない予算でもできる8つの方法などを解説した外壁塗装の完全ガイドです。, 「補助金」や「助成金」は返済不要で、うまく活用できれば、外壁塗装をお得に実現できる可能性があります。自治体が提供している制度についてよく理解し、リフォームをお得に実現してみませんか?, ご自宅の屋根の修理方法と費用相場、いい業者選びの方法を解説。坪数だけで最終的な金額の目安がズバリわかります。図面や計算の必要ナシ。修理費用は「破損・めくれの修理」「雨漏り修理」「雨どい」「塗り替え」「全面リフォーム」などに対応。, 外壁塗装において、一番重要な業者選び。そもそもどうやって探すの?といった疑問から、相見積もりを取得した後の、業者の選び方についてご紹介しています。, 雨漏り工事の費用を解説した記事です。雨漏りを発見したら早急に原因を調査して修理する必要があります。雨漏り工事の相場・業者選定方法を正しく理解して、早急に対応を行いましょう。, オススメの外壁材の種類と特徴、人気の外壁材ベスト3を大公開。外壁材の「種類・メリット/デメリット・特徴」といった外壁のリフォームを検討する上で知っておきたい基礎知識をまとめました。, 屋根材のリフォームの最初のステップは、屋根材の種類と特徴を学習し比較検討することです。そのうえで、信頼できる専門家の診断を受け、適切な改修計画をたてて、あなた好みの生まれ変わった屋根を手に入れましょう。, 塗料にはたくさんの種類があります。一見大差がないように見えますが、耐久性や性能に違いがあります。塗料の種類と特徴を理解して最適な塗料で外壁塗装を行うことで、お家を快適にすることができます。, 外壁塗装において足場の費用は無視できません。今回は、足場料金の単価・費用相場、自分で費用を計算する方法、工事に足場が欠かせない理由や足場代は無料になるのか?などを解説します。, 本記事では、ベランダ防水工事を検討すべきタイミングと、工事の種類、それぞれのメリット・デメリット、費用などを解説します。ご自宅の立地条件や、ベランダに重視する機能をもとに、最適な防水工事方法が選べます。.

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